Maison à vendre, 145m², Dinard

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL TRIAU vous proposent : Maison / villa à vendre - DINARD (35800) - - - - - - - - - - - EN AVANT-PREMIÈRE MAISON À VENDRE À DINARD - SAINT-ÉNOGAT Située à Dinard, dans le quartier recherché de Saint-Énogat, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, offrant 7 pièces pour une superficie d'environ 145 m2, sur une parcelle de 206 m2. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte formant une agréable pièce de vie d'environ 45 m2, prolongée au Sud par le jardin, un dégagement, une suite parentale, un WC ainsi qu'une grande buanderie carrelée offrant un espace de stockage appréciable. - Au premier étage : un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une courette à l'Est et d'un jardin exposé Sud. Cette maison à vendre à Dinard dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et présente une excellente performance énergétique avec un classement énergie A. Idéalement située à proximité des commodités et du littoral, la maison se trouve à environ 9 minutes à pied du Pic à Bulots et 13 minutes à pied de la plage de Saint-Énogat. Un bien rénové offrant 5 chambres, un jardin et une proximité avec la plage, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire à Dinard. Classe énergie : A - Prix de vente : 750.000,00 € - Honoraires de négociation en sus : 37.500,00 € -Réf : 200 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL TRIAU - Notaires à Saint-Jacques-de-la-Lande - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.