Maison à vendre, 105m², Wambrechies

Description

Située dans un secteur recherché de Wambrechies, cette charmante maison d'environ 105 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, donnant directement sur un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. L'espace nuit et de travail est idéalement réparti sur les étages : Au premier étage : L'espace des enfants se compose de deux chambres et d'une salle de douche dédiée. Ce niveau comprend également un bureau passant, idéal pour le télétravail. Au deuxième étage : Une superbe suite parentale très soignée. Elle intègre un petit dressing très pratique et sa propre salle de bain, élégamment séparée de la chambre par une verrière au style industriel. À l'extérieur, vous profitez d'un garage situé au fond du jardin, facilement accessible via une servitude de passage. Une opportunité rare sur le secteur ! INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES Prix de vente : 390 000 euros (Honoraires d'agence inclus). Honoraires : à la charge du vendeur Classe Énergie (DPE) : Classe [D] ([180] kWh/m²/an). Classe Climat (GES) : Classe [D] ([33] kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2490 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris). Retouche d'image par IA - Suggestion d'aménagement non contractuelle. Référence agence : 6217