Appartement à vendre, 31m², Rennes

Description

Appartement T1bis à vendre, Rennes Patton la Bellangerais La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord Spécial investisseur. Dans une résidence sénior récente de 2014 (Espace et Vie), découvrez ce type 1 bis d'environ 31 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ses atouts : - Appartement en bon état - Vue verdoyante - Environnement calme, à proximité immédiate du canal Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, un espace nuit séparé (possibilité de cloisonner une chambre), ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR avec wc. Vous profiterez également d'un balcon bien au calme. Logement vendu occupé avec bail commercial en cours moyennant un loyer annuel garanti de 5.792 euros (révision annuelle le 1er juillet) au profit de la résidence senior. Aucun travaux à prévoir. Proximité des bus (C3, 14 et 32), des écoles et des commerces de la Bellangerais. Copropriété de 155 lots d'habitation. Charges annuelles : 930,00 euros (comprenant eau, chauffage, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : LFI-NORD-21090 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,44% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 930 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).