Appartement à vendre, 42m², Cogolin

Description

Appartement 3 pièces 42 m² PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces + cabine de 42 m² en très bon état. Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour ouvrant sur terrasse découverte d'environ 14 m² avec une vue mer imprenable, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés une cabine et une salle de douche avec WC. Vendu meublé ! PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances ! Bail commercial en cours jusqu'au : rapport locatif entre 6500 euros et 8000 euros HT / an (montant ré-indexé tous les ans au 1er octobre), incluant 2 semaines d'occupation possible (une basse saison et une moyenne saison). Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau. Les charges sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances. La Taxe d’Ordures Ménagères est réglée par de Pierre & Vacances. La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances. . Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 252 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)