Appartement à vendre, 25m², Annemasse

Description

Studio 1 pièce 25 m² AMBIILY secteur Croix d'Ambilly ! A vendre lumineux studio de 24.92m2 en excellent état au deuxième étage avec ascenseur, libre de toute location. Il dispose d'un joli balcon filant en exposition SUD/ OUEST avec magnifique vue Salève et Jura au calme. Le bien se compose d'un hall d'entrée, une salle de bains, wc séparés, une pièce de vie avec coin kitchenette ouvrant sur le balcon. Le bien dispose d'une cave de 3.65m².Proche commodités avec la voie verte à 50m, proximité des 3 douanes( mon idée, Pierre à Bochet et Moillesulaz), TRAM. Le parking collectif de la résidence est sécurisé par une barrière. IDEAL INVESTISSEURS! DPE :E Nombre de lots de copropriété : 396. Charges annuelles : 1070.20€ (répartition : chauffage, eau chaude) Informations Risque et Pollution : charge vendeur Consultez nos tarifs sur [URL masquée pour votre sécurité] plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 396 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :