Maison à vendre, 340m², Montbazin

Description

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Maison de maître de 1870 au cœur de Montbazin Derrière ses murs de pierre se cache un véritable petit domaine : une cour dallée ponctuée de jarres d'Anduze, d'agrumes et de palmiers, une piscine, une galerie à arcades pour les dîners d'été et un escalier en pierre à double volée bordé de fer forgé, qui mène à l'étage noble. La maison offre 340 m² habitables et près de 520 m² au sol, sur une parcelle de 885 m². Son décor du XIXe siècle est resté intact : carreaux anciens à cabochons, gypseries et rosaces, tomettes octogonales, cheminées en marbre, hautes portes moulurées et un vitrail figurant un trois-mâts. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de près de 47 m² ouvert sur la galerie et la piscine, un petit salon, une verrière sur la cour, une cuisine donnant sur le jardin et une salle d'eau. Un garage de près de 69 m² aux portes cochères voûtées complète ce niveau. Le premier étage réunit les pièces de réception : un salon et une salle à manger avec leurs cheminées en marbre. On y trouve aussi une cuisine-séjour, un bureau, une lingerie, deux chambres et deux salles d'eau. Grâce à son entrée indépendante, cet étage peut fonctionner comme un logement à part entière. Le second étage compte trois chambres de plus de 17 m² et une salle d'eau. Deux greniers sous charpente, d'environ 87 m² au total, offrent un beau potentiel d'agrandissement. La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation récente et dispose de la climatisation. Elle demandera un rafraîchissement par endroits. Elle conviendra à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à des chambres d'hôtes, à quelques minutes de l'étang de Thau, de Sète et de Montpellier.