Appartement à louer, 75m², Garéoult

Description

- Disponible Immédiatement (Logement vacant) - Loyer mensuel : 900 € hors charges (Hors Charges) - Charges : 80 € (comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et la gestion des poubelles etc...) - Loyer Total : 980 € charges comprises - Localisation : Gareoult centre-ville. Le mot de l'expert : Un coup de cœur absolu. Superbe appartement de type Loft T2 développe une surface généreuse de 75 m². Situé au sein d'une résidence neuve et entièrement sécurisée, ce bien rare sur le marché se distingue par ses magnifiques murs en pierre apparente qui lui confèrent un cachet et une âme incomparables. ️Les espaces de vie : Volume, lumière et cachet - L’Espace Séjour : Poussez la porte et laissez-vous séduire par un très grand salon baigné de lumière naturelle. L'immense hauteur sous plafond propre au style loft offre un volume exceptionnel où il fait bon vivre. - La Luminosité : Grâce à une combinaison parfaite de grandes fenêtres et de fenêtres de toit style (Velux), l'appartement profite d'une clarté optimale tout au long de la journée. La Cuisine Américaine : Entièrement ouverte sur le séjour, la cuisine moderne invite à la convivialité. C'est l'espace idéal pour recevoir vos proches tout en cuisinant ️ Une résidence neuve, sécurisée et économe - La résidence neuve dispose d'accès totalement sécurisés. L'entrée des piétons et des véhicules est contrôlée par un système de badge et un interphone vidéo (visiophone). - Stationnement Privatif : Plus besoin de chercher une place en rentrant du travail. L'appartement comprend une place de parking couverte et privative au sein de l'enceinte sécurisée de la résidence. Emplacement et commodités - Situé dans un secteur recherché (centre-ville) , vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces de bouche et des transports en commun Caractéristiques techniques & Informations financières. - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 2 (Grand salon + 1 chambre) - Loyer mensuel de base : 900 € - Provision sur charges : 80 € (comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 900 €. - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D & (GES) B. Visites et contact. - Ce bien unique s'adresse aux amoureux des beaux volumes. Les profils avec dossier solide et garant demandé. - Pour planifier une visite, merci de me par téléphone sms ou Email en joignant une brève description de votre situation professionnelle et de vos revenus. Agences s'abstenir.