Maison à vendre, 106m², Jouy-sur-Morin

Description

❤️ Maison récente avec jardin, terrasses et dépendances — un bien rare aux multiples possibilités ! COUP DE CŒUR ! ? Vous recherchez une maison récente, lumineuse, parfaitement fonctionnelle et offrant de belles possibilités d’évolution ? Cette maison construite en 2014 pourrait bien retenir toute votre attention ! Avec son DPE C, ses 3 chambres, son jardin sans vis-à-vis, ses terrasses, ses 2 garages et ses grandes dépendances, elle réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement une famille… ou laisser libre cours à vos projets. ✨ Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également : ● Une entrée ● Un WC indépendant ● Un premier garage traversant avec grenier ● Un accès direct depuis la maison vers cette dépendance. ? Et si cette dépendance devenait votre prochain projet ? Avec ses volumes intéressants, cette dépendance offre un véritable potentiel d’aménagement : agrandissement de la maison, espace professionnel, atelier, salle de loisirs ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. De quoi faire évoluer la maison au gré de vos envies ! ?️ À l’étage : 3 chambres et des extérieurs qui font la différence Le palier dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre terrasse en bois avec vue sur le jardin. Imaginez-vous y prendre votre café au calme le matin ou profiter des beaux jours en toute tranquillité… L’étage est complété par : ● Un dressing ● Une salle de bains avec baignoire et WC ● Une douche indépendante. ? Un jardin intimiste et sans vis-à-vis À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, à l’abri des regards, ainsi que d’une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées d’été. La propriété dispose également de : ● 2 garages, chacun avec son grenier ● Un local technique avec chaudière De Dietrich au gaz de ville ● Plusieurs places de stationnement aérien devant la maison ● Le tout-à-l’égout ● La fibre optique. ? Une vie pratique au quotidien La maison se situe dans une commune offrant les commodités essentielles : école maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie, commerce de proximité et restaurant. Pour la scolarité des plus grands, le collège est situé à La Ferté-Gaucher et le lycée à Coulommiers. Les transports sont également facilement accessibles avec les lignes de bus 2417 et 2460 à proximité immédiate de la maison. ⭐ LES + DU BIEN ✔️ Maison récente de 2014 ✔️ DPE C ✔️ 3 chambres ✔️ Pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois ✔️ Cuisine ouverte aménagée et équipée ✔️ Jardin sans vis-à-vis ✔️ Terrasse + 2 terrasses en bois ✔️ 2 garages avec greniers ✔️ Grande dépendance avec potentiel d’aménagement ✔️ Stationnements devant la maison ✔️ Gaz de ville ✔️ Tout-à-l’égout ✔️ Fibre optique ✔️ Écoles et commerces dans la commune ✔️ Transports à deux pas ❤️ Une maison à découvrir absolument ! Son confort, sa luminosité, ses extérieurs et surtout son potentiel en font un bien particulièrement intéressant. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou que vous souhaitiez un bien capable d’évoluer avec vos projets, cette maison mérite une visite ! ? Ne vous contentez pas des photos : venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire sur place ! ? PRENONS RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE ! La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.