Maison à vendre, 1400m², Montpellier

Description

Entre Pézenas et Montpellier, au calme absolu, exceptionnelle propriété viticole avec château et dépendances pour les amoureux d'Histoire, de belles pierres et d'œnologie. Bati au 18ème siècle pour un officier français, le château d'environ 900m², entouré d'un parc paysager de 2.5 hectares et de 25 hectares de vignes, est la pièce maitresse du domaine. Il comprend de vastes pièces de réceptions, 2 cuisines (dont une semi-professionnelle) et 7 suites luxueuses dont certaines avec terrasse et jacuzzi. 5 de ces suites sont exploitées en chambres de d'hôtes de luxe. La vinification des 25 hectares de vignes classés IGP s'effectue dans le chai du domaine d'une capacité de 1.200 hectolitres et doté d'une cave de 800m² et d'un chai à barriques de 500 pièces. Elle est aujourd'hui confiée à une maison réputée, assurant une production de grande qualité. Ces installations viticoles sont louées, générant des revenus supplémentaires. Les 700m² de dépendances accueillent 7 gîtes haut de gamme, d'une capacité de 2 à 11 personnes, et un espace SPA avec jacuzzi, sauna et 2 salles de massage. La capacité d'hébergement totale est de 65 personnes. La restauration de l'ensemble des bâtiments a été menée sur plusieurs années avec un très haut niveau d'exigence et le souhait d'amener un maximum de luxe et de confort tout en préservant les éléments d'époque et l'esprit des lieux. Le parc parfaitement entretenu est planté d'essences méditerranéennes et orné de statues et fontaines anciennes. Il abrite 2 piscines (dont une chauffée) et un grand poolhouse. Outre l'exploitation des gîtes et chambres d'hôtes, l'activité est également complétée par l'organisation d'évènements (mariage, séminaire, Team-building, fête privée ...) La configuration de ce bien permet aussi bien d'envisager la continuation des activités existantes que d'en faire une maison de famille pour esthète épicurien. A 15mn de Pézenas, 30mn des plages et 40mn de Montpellier et de son aéroport. Dossier sur demande Contact : Audrey RENNESSON +33(6)