Appartement à vendre, 45m², Montpellier

Description

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES Nichée au cœur d'une charmante copropriété calme et sécurisée, agrémentée d'un superbe parc à l'arrière de la résidence, cette adresse recherchée abrite un bien aux prestations soignées. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce très bel appartement T2 de plus de 45 m² séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée, dotée de rangements astucieux, dessert un séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et semi-équipée, s'ouvre à son tour par une porte vitrée sur le véritable joyau de ce bien : une magnifique terrasse de 15 m² offrant au loin une vue mer. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur cet espace extérieur privilégié en faisant un véritable prolongement du séjour. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée par une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, garantissant confort thermique et sérénité acoustique. Un garage vient parfaire cette belle prestation, et la résidence dispose également de places visiteurs ainsi qu"un garage à vélos sécurisé un confort appréciable pour recevoir vos proches en toute simplicité. Le parc du Domaine d'Ô se trouve à quelques pas, tout comme le Théâtre Jean-Claude Carrière et l'Espace Chapiteaux, à moins de cinq minutes à pied. Côté transports, la station de tramway ligne 1 « Malbosc » est à 9 minutes de marche, avec une liaison directe vers le centre-ville et la gare Sud de France, complétée par les lignes de bus 24 et 6. Un cadre de vie calme et verdoyant, parfaitement adapté à un premier achat comme à un investissement sûr. Un bien rare, alliant calme, lumière et vue mer à découvrir sans tarder !