Appartement à vendre, 68m², Cagnes-sur-Mer

Description

Cros-de-Cagnes – Avenue des Oliviers Idéal pour un investissement patrimonial, découvrez cet appartement vendu loué, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Points forts de l'investissement : Stabilité du bail : Locataire en place depuis 2013 (80 ans). Loyer mensuel : 909 € / mois. Dossier sécurisé : Bail actuellement sous Garantie Loyers Impayés (GLI). Caractéristiques du bien : Bel appartement lumineux et bien agencé. 68 m² Entrée, séjour double, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé, petite terrasse. Cave. Données financières : Prix : 206 000 € net vendeur (frais d'accompagnement / d'agence à prévoir selon les modalités de visite sur place). Charges de copropriété : 1777 € /an (dont part récupérable locataire : 1025 €). Taxe foncière : 975 € /an (dont TEOM récupérable : 232 €). Organisation des visites : Propriétaire vendant à distance, l'accueil et la réalisation des visites sur place sont assurés par un partenaire professionnel local à Cros-de-Cagnes. Premier contact par messagerie Leboncoin. Merci de préciser votre projet et de confirmer la validation de votre capacité de financement.