Appartement à vendre, 21m², Evry

Description

A vendre 79000€ - Joli studio - Quartier résidentiel d'Evry - RER D à 5 minutes (2 Gares: Evry Bras de fer / Evry Courcouronnes) Arrêt de bus au pied de l'immeuble Lignes 403/404/408/453, desservent le centre ville et les deux gares d'Evry - Proche Université et grandes écoles Vendu loué et non meublé ( bien qu'avec kitchenette et rangements-) Idéal pour investissement - Honoraires entièrement à la charge du vendeur - 21m² ( Loi Carrez) 26m² (Surface au sol- avec sous toit) Au 2ème étage avec ascenceur sans vis à vis et d'un petit immeuble résidentiel de deux étages, sécurisé par accès interphone et présence d'un gardien - Le studio se compose d'une seule pièce principale, d'une grande salle d'eau avec douche italienne de 4 à 5 m². Loué actuellement 571€ TCC (dont charges 40€ et Chauffage 30) - Locataire exemplaire attesté- Etudiant doctorant avec garant et loué avec assurance garantie loyers impayés sans franchise et pour une durée illimitée. Louabilité par ailleurs durablement assurée par présence Université de plus de 15 000 étudiants et proximité grandes écoles ( Sud Télécom, Mines)