Appartement à vendre, 85m², Saint-Paul-lès-Dax

Description

Directement entre particulier Exceptionnel à Saint Paul les Dax, situé en plein centre ville, avenue de la liberté. Cet appartement d’une surface de 85 M2 avec un agréable jardin entièrement clôturé de 51 M2, au calme, et une exposition sud sud/ouest. Idéalement situé, à seulement 300 mètres de la gare de Dax. À proximité immédiat des commerces, transports, écoles. Dans une petite copropriété avec de faible charges de copropriété. Cet appartement vient d’être entièrement restauré. Il comprend un beau séjour de 30 M2 avec une cuisine ouverte dominant le séjour. Un accès directement au jardin depuis le séjour. Trois chambres complètent ce bien avec une suite parentale et son grand dressing. Une cuisine fonctionnelle avec de nombreux placard, une plaque électrique et une hotte. Cabinet de toilette suspendu et individuel. Une grande douche à l’italienne. Chauffage individuel électrique Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, volets électriques dans deux chambres et sécurises. L’ensemble de cet appartement atypique et de qualité, est à visiter sans tarder. Côté stationnement : un grand garage de 20M2 avec un accès directement depuis le jardin. Voir les conditions ensemble pour l’acquisition si vous êtes intéressés. Prix de l’appartement : 169 000 € Hors garage Bien soumis à la copropriété 8 lots Statut provisoire du syndic : pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique 07/2026 Montant estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € Énergie indexé sur l’année 2023 abonné compris Consommation énergie primaire: 213 km/h m2 an Consommation énergie finale : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ATTENTION : pour un premier contact, uniquement par téléphone, je ne répondrais pas aux messages du bon coin. Si l’appartement est en ligne, c’est qu’il est toujours à la vente. Photos et vidéos sur demande via whatsapp