Appartement à vendre, 98m², Grenoble

Description

309 000 € À vendre – Grenoble, secteur Championnet / Aigle Dans un quartier recherché et idéalement situé au cœur de Grenoble, découvrez ce bel appartement F4 d'environ 100 m², au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec concierge. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant, avec jardin de copropriétéet aucun vis-à-vis direct. ? Un appartement familial avec de beaux volumes Il se compose de : une grande pièce principale climatisée 3 chambres une cuisine équipée 2 salles de bains : une avec baignoire et WC une avec douche un WC indépendant plusieurs espaces de rangement Le logement est lumineux et offre un cadre de vie calme, tout en étant proche de toutes les commodités. ? Une copropriété agréable et verdoyante La résidence est fermée, avec conciergeet bénéficie d'un jardin de copropriété soigneusement arboré. La situation au 1er étage et l'environnement végétalisé permettent de profiter d'une belle tranquillité sans vis-à-vis. Grand garage de 24 m² possible en plus du prix indiqué. Un véritable avantage dans ce secteur de Grenoble, offrant à la fois stationnement et espace de stockage. ? Emplacement privilégié Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : Tramway • commerces • écoles • collège • lycée • services • marché de l'Estacade Tout est facilement accessible à pied ou en transports en commun. ? Travaux à prévoir Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment certains éléments électriques et sanitaires. ?‍?‍?‍? Un bien idéal pour différents projets Grâce à sa superficie, ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, cet appartement est particulièrement adapté à une famille, mais également intéressant pour un investissement locatif en colocation. Il peut aussi convenir à des personnes souhaitant profiter d'un appartement spacieux, calme et proche de toutes les commodités. Les points forts : ✅ 100 m² ✅ F4 – 3 chambres ✅ 2 salles de bains ✅ Grande pièce principale climatisée ✅ Cuisine équipée ✅ 1er étage ✅ Sans vis-à-vis ✅ Jardins des deux côtés ✅ Copropriété fermée avec concierge ✅ Jardin de copropriété ✅ Garage privatif de 24 m² en option ✅ Proche tramway, écoles, commerces ✅ À proximité du marché de l'Estacade ✅ Charges de copropriété : environ 1 500 €/an Prix : 309 000 € ? Visites sur rendez-vous.