Maison à vendre, 80m², Ollainville

Description

? MAISON RÉCENTE DE 2022 – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Venez découvrir cette belle maison construite en 2022, offrant 80 m² habitables sur un terrain de 200 m², alliant modernité, confort et fonctionnalité. Soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement récent. ✨ Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Le salon bénéficie d’une grande baie vitrée donnant directement sur l’extérieur, apportant une belle luminosité naturelle. ?️ Côté nuit : La maison dispose de trois chambres aux surfaces agréables : Une suite parentale de 12,50 m² Une deuxième chambre de 9,60 m² Une troisième chambre de 12,40 m² Une salle de bains moderne, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque, complète l’ensemble. ? À l’extérieur : Profitez d’un terrain de 200 m² comprenant un espace jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage privatif de 13,80 m² vient compléter le bien, avec un espace pavé devant la maison permettant également de stationner. ✅ Les atouts de cette maison : Construction récente de 2022 Diagnostic de performance énergétique : classe C 3 chambres Belle pièce de vie ouverte de 34 m² Cuisine moderne aménagée et équipée Jardin et terrasse Garage privatif À proximités : Écoles maternelles et primaire à 3 minutes à pied Collège à 3 minutes en voiture Gare RER C à 4 minutes en voiture Centre ville à 5 minutes à pied (Boulangerie, coiffeur,...) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2024 : 1716€ 2025 : 1813€ 2026 (estimation) : 1812 ? Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me via la messagerie Leboncoin.