Appartement à vendre, 47m², Garches

Description

Dans une résidence intimiste et parfaitement entretenue aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage, entièrement rénové avec des prestations soignées.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, prolongée par un agréable balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de douche contemporaine et de nombreux rangements intégrés, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement bénéficie d'un accès à un jardin privatif de la copropriété, fermé et réservé à l'usage exclusif de l'ensemble des copropriétaires.Une cave vient compléter ce bien.Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un box fermé est également disponible à l'achat en supplément.Situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Garches, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 800 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .