Appartement à vendre, 80m², Saint-Germain-en-Laye

Description

IN'LI VEND À ST GERMAIN EN LAYE (78100) au 3 rue Wolfgang Amadeus Mozart. Un appartement T4 de 80,36 m² au 2e étage. Réf. 057128. Lot n°1135. Venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie adapté aux besoins d'une famille, dans un environnement résidentiel proche des commerces, des services et des transports. Situé au 2 € étage avec ascenseur, ce 4 pièces propose une distribution fonctionnelle permettant de bien séparer les espaces de vie et l'espace nuit. Il comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon de 5,31 m² ainsi qu'une cuisine fermée complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux : - Cuisine fermée avec cellier, - Un balcon de 5,31 m², - Bonne performance énergétique : DPE C. DPE : C (102 KWh/m².an) – GES : C (11 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 996 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Bien en copropriété de 548 lots (dont 204 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 151 €/an. Taxe Foncière : 1 265 € Prix de vente : 237 900 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking dans le garage fermé en sous-sol en sus (selon les disponibilités). Prix du parking simple : + 10 000 €. Pour tout dossier déposé avant le aboutissant à la signature de l'acte authentique avant le