Maison à vendre, 77m², Dinsheim-sur-Bruche

Description

Maison de village 4 pièces 77 m² EXCLUSIVITÉ – Maison mitoyenne à rénover de 77 m² avec atelier de 39 m² en annexe. Idéalement située en plein coeur de Dinsheim, dans une rue à sens unique et peu passante, cette maison de village bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Au premier niveau, le bien comprend une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Cet espace peut également être réaménagé afin de créer une troisième chambre, ainsi qu'un WC séparé avec lave main. En annexe, un atelier de 39 m², implanté sur un terrain de 1,20 are, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par des poêles à mazout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'isolation, l'installation électrique et le système de chauffage. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. À visiter sans tarder ! Carte pro. CPI 002 287 Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 522 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 497.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 € et 6 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :