Appartement à louer, 17m², Périgueux

Description

PERIGUEUX - QUARTIER GARE Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce studio lumineux qui vous offre une pièce de vie avec placard et coin cuisine et une salle d'eau avec WC, le tout dans un très bon état . Le logement bénéficie d'une réisolation récente (2026), assurant une bonne performance énergétique et un confort au quotidien. Vous profiterez d'une localisation idéale: à seulement trois minutes à pied de la gare TER de Périgueux (lignes 31,32 et34) et à deux minutes du bus de la ligne310, vous serez rapidement connecté aux réseaux régionaux. Le quartier regorge de commodités: plusieurs restaurants et cafés se trouvent à moins de trois minutes de marche, un supermarché est accessible en sept minutes, et des espaces verts tels que le Square SaintMartin et le Square Louis Magne sont à quelques minutes à pied, offrant des moments de détente en plein air. Candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 710.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 21039 Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 187 € TTC dont 51 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 280 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait