Maison à vendre, 117m², Lorient

Description

RARE: Maison de 1971 signée Roger GAUTHO, située au coeur de Merville à proximité des commerces, services, écoles, halles, stade, piscine et centre ville. Au calme d'une impasse avec une dizaine de place de parking en façe. Façade plein sud. Construction solide édifiée sur fondations spéciales. 3 planchers béton armé, le dernier en toiture-terrasse avec double étanchéité/isolation, la plus récente aux normes requises, 2 skydomes en éclairage zénithal des bains et escalier/palier. Distribution: En rez de chaussée: terrasse devant, entrée, escalier, couloir, GARAGE avec espace chaudière/buanderie, 3 chambres+cuisinette, wc/salle d'eau et jardin à l'arrière. A l'étage: salon/séjour avec grande terrasse en balcon, palier avec penderie, cuisine+cellier, chambre+bains attenants. Qualité des matériaux: Façade en majeure partie en pierre de taille, éléments granit 80x30 moyen. Bandeau de toiture en ardoise rustique de Sizun. Marbre Serpeggiante dans l'entrée, couloir, escalier en voute sarrazine à l'étage palier, bains et wc. Parquet sur lambourdes dans le séjour/salon. 2 grandes baies alu à double vitrage+argon et huisseries isolées éclairent le séjour/salon. Platrerie traditionnelle: briques, platres, corniches. Chaudière gaz de ville Frisquet, radiateurs fonte. Le diagnostique du ainsi que l'expertise de la maison sont consultables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Travaux à envisager: isolation à poursuivre, mise aux normes de l'électricité, rénovation des peintures/tapisseries.