Maison à vendre, 178m², Montregard

Description

À Montregard, à seulement cinq minutes de Saint-Bonnet-le-Froid et de l'emblématique restaurant Marcon, découvrez le charme unique de cet ancien moulinage du Xix siècle transformé en habitation. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété rare offre un potentiel remarquable pour un projet de vie ou une résidence secondaire pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un Wc. À l'étage, trois chambres et un bureau permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Les combles, aménageables, offrent une opportunité d'extension supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin d'environ 3000 m² ainsi que de plusieurs dépendances, chaufferie, grange et local de rangement idéales pour divers projets. Des travaux intérieurs de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse authentique. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500.0 € et 6140.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 372 Consommation énergétique : 485 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 74 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F