Maison à vendre, 177m², Ermont

Description

À vendre – Maison familiale de 177,60 m² à Ermont (95120), quartier CERNAY recherché Dans un quartier paisible et recherché d’Ermont, à proximité des écoles et de la gare de Cernay, cette maison familiale de 177,60 m², édifiée sur un terrain d’environ 875 m², allie confort, volume et qualité de vie. - Dès l’entrée, une terrasse accueille les visiteurs et mène à un vaste hall distribuant les pièces principales. Le séjour lumineux de 35 m², avec cheminée, s’ouvre sur une véranda aménagée en salle à manger, prolongeant l’espace de vie vers le jardin arboré. Attenante, la cuisine contemporaine, entièrement équipée, forme un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé. - À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains récemment rénovée avec douche, baignoire et WC. - Un sous-sol total, déterré, complète la maison avec de nombreux espaces utiles: buanderie, chaufferie, cave, cellier et garage double. Un second garage indépendant se trouve à l’arrière du jardin. Parfaitement entretenue, bien isolée (DPE D) et sans travaux à prévoir, cette maison allie prestations soignées, volumes généreux et emplacement idéal. Un bien rare à visiter sans tarder. Un véritable coup de cœur grâce à son cadre verdoyant, ses espaces fonctionnels et ses prestations soignées. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3576.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).