Appartement à vendre, 49m², Clichy

Description

Appartement 3 pièces 49 m² Situé à Clichy (92110), cet appartement de 49 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante ville offrant un cadre de vie dynamique. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des écoles, collèges et crèches, il offre une accessibilité idéale. La présence d'interphone, digicode, et la connexion à la fibre soulignent le confort moderne du quartier. Avec une exposition Sud-Est et Sud-Ouest, l'appartement dispose de double vitrage, des sols en parquet, linoléum et carrelage, et d'une cuisine ouverte et équipée. Ce duplex de 49 m², dont 42.5 m² loi Carrez, se démarque par ses 3 pièces comprenant 2 chambres et 2 toilettes. Au dernier étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'articule autour d'une entrée accueillante. L'étage supérieur abrite une salle de bain avec WC ainsi qu'une seconde chambre offrant une intimité appréciable. Grâce à ses équipements de qualité, ses finitions soignées et son agencement optimal, cet appartement à Clichy représente une opportunité résidentielle idéale pour un confort de vie agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy ROCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978248144 Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F