Appartement à vendre, 70m², Palaiseau

Description

3 Pièces Au 5Ème Étage – 70 m² + Loggia 11 m² – Le Central Palaiseau ! Au cœur du nouveau quartier Le Central, Place de l'Agronomie, sur le plateau de Paris-Saclay Commerces et services en pied d'immeuble : boulangerie, restaurant, épicerie, conciergerie, coiffeur, institut de beauté, opticien Crèche, salles de sport et espaces verts (plus de 6 000 m²) à proximité immédiate Futur métro Ligne 18 du Grand Paris Express à seulement 5 minutes à pied Rer B et Rer C (Massy-Palaiseau) + nombreuses lignes de bus Accès direct à Paris en 35 minutes, Orly, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines Proche des universités (AgroParisTech, Paris-Saclay, Polytechnique) et grands bassins d'emplois (Thales, Danone, Sanofi, Safran) Cadre verdoyant et calme tout en étant hyper-connecté À la recherche d'un appartement familial lumineux ou d'un investissement premium ? Découvrez cet appartement 3 pièces dans la résidence Le Central – Effervescence à Palaiseau. Un espace de vie généreux et optimisé : • Grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte • 2 chambres confortables (13 m² + 10 m²) • Salle de bain de 5 m² + Wc séparé • Dégagement de 6 m² • Loggia privative de 11 m² idéale pour profiter de l'extérieur Les + du bien : • Luminosité exceptionnelle grâce à l'étage élevé et aux grandes ouvertures avec brise-soleil orientables (Bso) • Loggia plein sud pour un vrai espace extérieur • Prestations haut de gamme – Résidence Nf Habitat • Chauffage urbain géothermique collectif ? charges chauffage ultra-maîtrisées • Conforme Re2020 : isolation phonique et thermique renforcée Localisation d'exception : • Quartier dynamique du plateau de Paris-Saclay • Proche de la future gare Grand Paris Express ligne 18 • Commerces, universités, parcs et services à deux pas • Cadre verdoyant et calme tout en étant hyper-connecté Avantages du neuf : • Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2026 • Éligible Ptz (sous conditions) • Frais de notaire réduits • Garantie constructeur 10 ans • Charges maîtrisées et exonération possible de taxe foncière Prix direct promoteur – Accompagnement personnalisé Vous souhaitez visiter ou faire une simulation ? Contactez votre conseiller dès maintenant : Ahmed Ould Amer –