Appartement à louer, 87m², Rosny-sous-Bois

Description

À louer à Rosny-sous-Bois, dans un quartier résidentiel calme, agréable appartement meublé de 87 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et rare en ville : un grand jardin privatif d'environ 120 m² et sa terrasse de 18m2, et une deuxième terrasse située côté chambres. L'appartement est traversant et ne donne pas directement sur la rue, ce qui lui confère un environnement très calme. Le logement : L'appartement se compose de : •⁠ ⁠Un séjour lumineux de 28 m², bénéficiant d'une orientation sud-ouest •⁠ ⁠Une première chambre de 12 m² avec un espace dressing, meublée avec un grand lit de 180x200cm et des placards autour du lit ("pont de lit") •⁠ ⁠Une deuxième chambre de 10 m², non meublée, avec un grand placard intégré •⁠ ⁠Un bureau ou troisième chambre de 10 m² à côté du séjour, entièrement fermé par une verrière avec une porte, équipée de rideaux, permettant de l'utiliser comme véritable pièce indépendante •⁠ ⁠Une cuisine aménagée et équipée par de l'électroménager haut de gamme (lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaques, four, micro-ondes) •⁠ ⁠Une salle d'eau avec une grande douche, un meuble double vasque et un grand placard sur mesure permettant d'y insérer machine à laver et sèche linge •⁠ ⁠WC séparés •⁠ ⁠Accès direct au jardin privatif d'environ 120 m² avec une terrasse refaite à neuf en 2025 •⁠ ⁠⁠Seconde terrasse de l'autre côté, côté chambres Le logement a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation en 2024 : peintures, salle de bain, WC et cuisine. Les extérieurs : Le logement dispose d'un grand jardin entièrement clos, offrant un véritable espace extérieur. Une seconde terrasse accessible via les 2 chambres située à l'opposé de l'appartement. Équipements •⁠ ⁠Appartement meublé (les meubles visibles sur les photos ne seront pas ceux qui resteront dans l'appartement. Le salon sera meublé d'une table à manger + chaises, et d'une table basse en bois. La cuisine est équipée, la grande chambre est meublée par les placards et le lit. Les 2 autres chambres seront nues). •⁠ ⁠Place de parking privative en sous-sol sécurisé •⁠ ⁠Cave 3m2 •⁠ ⁠Volets roulants électriques •⁠ ⁠Fibre optique •⁠ ⁠Chauffage électrique individuel •⁠ ⁠DPE : D •⁠ ⁠Animaux acceptés •⁠ ⁠Logement non-fumeur Emplacement : Situé dans un quartier résidentiel calme de Rosny-sous-Bois: •⁠ ⁠5-6 min à pied du RER E, gare Rosny-sous-Bois •⁠ ⁠Environ 20 min de Paris en RER E •⁠ ⁠Environ 10 min à pied du centre-ville de Rosny •⁠ ⁠Écoles et crèches à environ 5 min •⁠ ⁠Commerces de proximité à 2 minutes à pied : boulangerie, Franprix, librairie, restaurants, etc. Conditions : Loyer : 1 680 € / mois charges comprises Électricité et chauffage électrique à la charge du locataire. Location meublée. Disponible à partir de mi-novembre 2026. Le logement est particulièrement adapté à un couple ou une famille, recherchant un appartement spacieux, calme et lumineux avec un grand extérieur tout en restant à proximité immédiate des transports vers Paris.