Maison à vendre, 128m², Andolsheim

Description

Agence Ifk : 2 Agences à votre disposition. Maison familiale spacieuse à Andolsheim – 10 min de Colmar Découvrez cette maison accolée de 5 pièces, située dans un quartier résidentiel très calme à Andolsheim, à seulement 10 minutes de Colmar. Entièrement rénovée en 2010, elle offre 183 m² au sol (128 m² habitables) répartis sur 3 niveaux, sur un terrain facile d'entretien de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un espace buanderie pratique, d'un garage pour une voiture ainsi que d'une pièce de rangement supplémentaire. Au 1er étage, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre de 11 m² et un Wc séparé. Au 2ème étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, une salle de bains d'environ 10m2 complète avec douche, baignoire balnéo, meuble double vasques et un second WC. Le bien est chauffé grâce à des radiateurs électriques Les atouts de cette maison : - Isolation intérieure et fenêtres double vitrage - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Parquet au sol - Fibre optique installée - Garage avec porte motorisée et une place de stationnement Environnement idéal pour votre famille : Proche des écoles maternelle et primaire, centre périscolaire, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes routiers pour rejoindre Colmar et ses environs. Prix de vente : 249 900 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Photos supplémentaires de présentation disponibles sur le site de l'agence Ifk : - DPE : C (128 kWh/m²/an) GES : A (4kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 55 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1290 € et 1790 € Indexation sur les coûts des énergies années . Date de réalisation du diagnostic énergétique : L'Agence Ifk propose une estimation gratuite de votre bien immobilier 2 agences à votre service : Horbourg-Wihr : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar Estimation – Transactions – Locations – Conseils L'Agence Ifk propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :