Appartement à vendre, 91m², Hagondange

Description

Découvrez ce magnifique duplex atypique et rénové de 91 m² (120m2 au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur. Traversant et très lumineux, il bénéficie surtout d’une tranquillité rare en appartement : aucun voisin au-dessus ni sur le même étage. La pièce principale offre plus de 35 m², avec une cuisine ouverte sur un bel espace salon et salle à manger, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le duplex dispose de 4 chambres, facilement modulables selon vos envies : chambres, bureau, dressing, débarras ou espace loisirs. Une salle d’eau ainsi que deux WC à chacun des étages complètent l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’importants travaux de rénovation en 2022, notamment l’électricité, une cuisine neuve haut de gamme Schmidt, le parquet, les peintures et les portes du niveau inférieur. Côté pratique, vous profiterez également d’un grenier directement attenant, d’une cave et d’un système d’aspiration centralisée. Le chauffage est électrique avec un radiateur dans chaque pièces. Les charges de copropriété sont faibles : 25 € par mois, et des places de stationnement sont disponibles devant la copropriété. Emplacement idéal à Hagondange ! À seulement 5 minutes de la gare et du plan d’eau de la Ballastière, ce duplex bénéficie d’une situation privilégiée et d'une vue dégagée sur la ville. Il est également à proximité immédiate du centre-ville, de la piscine, du club tennis/padel, des commerces, supermarchés et magasins. Le centre de loisirs d’Amnéville et ses nombreuses activités sont également accessibles en quelques minutes. Vous êtes prêts à déposer vos valises dans un duplex lumineux, spacieux et rénové, qui combine un emplacement idéal, de beaux volumes et une tranquillité particulièrement rare en plein cœur d'Hagondange ? Alors ce bien est fait pour vous !