Maison à vendre, 129m², Dingsheim

Description

Maison 6 pièces 129 m² Triangle Immobilier vous présente en exclusivité à la vente : Dingsheim : Découvrez cette charmante Maison de 129m² au sol sur 2,46 ares de terrain avec garage, terrasse et jardin. Située à Dingsheim, aux portes du Kochersberg, secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cette belle maison de 129m² prend place dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle dispose d'une agréable terrasse et d'un garage, et saura vous séduire par son environnement paisible et sécurisé, tout en restant à proximité des commodités. Côté confort, cette maison construite en 2004 offre une excellente performance énergétique avec un Dpe Classe : C. Le système de chauffage repose sur une chaudière gaz basse température assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. La maison bénéficie également d'une climatisation via une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique optimal et une agréable fraîcheur en été, selon vos besoins. L'intérieur de la maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée : - Une belle entrée fonctionnelle avec placards de rangement sur mesure. - Un beau séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial, avec accès direct à sa terrasse exposée Sud-Ouest. - Une cuisine équipée avec espace repas (possibilité d'ouverture sur le séjour). - Un accès direct au garage de 21,70m² (5,92m de long sur 3,68m de large), équipé d'une porte sectionnelle motorisée. - Une buanderie ainsi qu'un cellier. - Un Wc séparé avec lave-mains et placard sur mesure. À l'étage : - Quatre chambres confortables : - Une spacieuse chambre parentale climatisée de 22m², avec dressing sur mesure. - Une chambre de 12,73m² avec placards. - Une chambre de 12,50m² avec placards. - Une chambre de 11,86m² avec placards. - Une salle de bains complète, équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et de Wc suspendus. Cette maison offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :