Maison à vendre, 105m², Piégut-Pluviers

Description

Maison 5 pièces 105 m² À quelques pas du centre de Piégut-Pluviers, découvrez cette maison élevée sur deux niveaux. Elle offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses nombreux espaces encore inexploités. La partie habitation, située au deuxième niveau mais accessible par une allée sur le côté ainsi que par le jardin, permet une vie de plain-pied. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de quatre chambres. À l’arrière, deux pièces supplémentaires viennent compléter l’ensemble. Le grenier offre également un volume généreux, laissant envisager de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et une remise au goût du jour, mais elle a conservé tout le charme et l’authenticité des années 1960. L'assainissement individuel est neuf et conforme. Idéale pour profiter d’une vie de village dynamique, avec commerces, marché hebdomadaire et écoles accessibles à pied. Prix honoraires inclus : 141 700 euros Prix honoraires exclus : 130 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G