Maison à louer, 100m², Vallet

Description

Maison 5 pièces 100 m² A Louer - Vallet 44330 - Maison 3 chambres Reference : 1514 Loc Yv Charmante maison familiale au coeur de Vallet entierement renovée en 2025. Idéalement situé dans le centre de Vallet, cette maison de 100m2 offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité des commerces, école et commodités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande cuisine amenagéee et équipée, qui saura séduire les amateurs de cuisine et de convivialité ainsi qu'une spacieuse piece de vie de plus de 202 pour des moments de detente. Une buanderie vient completer ce niveau, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. A l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placard. Une salle d'eau et un wc complete cette partie de la maison. A l'exterieur, vous profiterez d'une cour agréable idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon parfait pour le stockage ou un atelier. Loyer: 1150 Eur Ttc Dépôt de garantie: 1150 Eur Honoraires d'agence à la charge du locataire: 836 euros, comprenant: Honoraires d'état des lieux: 313,50 euros Frais de visites, étude de dossier, rédaction de bail: 522,50 euros Disponibilité : Libre Pour visiter, vous pouvez nous au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] Nous pouvons également vous accueillir dans nos agence Cocooning Immobilier situé au 61 rue des Forges 44330 Vallet et 35 rue du géneral Aubibert 44190 Gorges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).