Maison à vendre, 176m², Albi

Description

Bien rare sur le secteur ! Votre agence Century 21 Plein Sud a le plaisir de vous présenter, dans une impasse calme et recherchée de Puygouzon, cette superbe villa nichée dans un cadre idyllique. Dès l'entrée vous serez séduit par l'agréable pièce à vivre avec cuisine séparée d'une surface totale de 62m². L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine, idéal pour profiter de moments de détente. Quelques marches vous mènent à l'espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing et son propre accès à la salle d'eau commune. Au sous-sol, un espace de 40 m² proposant une belle pièce avec salle d'eau et Wc pouvant servir à recevoir un proche ou pratiquer une profession libérale. 25M² de garage en plus de 70m² de sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du matériel. À l'extérieur, à l'abri de tout vis à vis, vous profiterez non seulement de la piscine mais aussi d'un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier [Coordonnées masquées], nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à Albi ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent Guiraud Ei, agent commercial (Rsac 884130071) Référence annonce : 2283 Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur