Maison à vendre, 109m², Sauclières

Description

À Vendre Maison de Village avec extérieur et deux garages. L'agence Immovance de Viols-le-Fort, vous présente dans le charmant village de Saint-Jean-du-Bruel, niché au coeur du parc naturel régional des grands causses, une maison de village composée d'un T4 avec en rdc un garage et jardinet, Au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, au 2ème étage 2 chambres dont une donnant sur une véranda et wc De l'autre côté, Un T2 avec au rdc un garage et un atelier, Au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec la possibilité de pouvoir rendre les 2 appartements indépendant pour la location ou pour accueillir famille et amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le cadre naturel et la tranquillité de Saint jean du Bruel en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour une visite, contactez-moi au O Honoraires inclus de 7.62% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2136.00 et 2892.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immovance Viols-Le-Fort : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia Trebern Carte T Rcp Générali Iard