Maison à vendre, 326m², Carcès

Description

Propriété d’exception avec vue panoramique sur les hauteurs de Carcès (Var) 326 m² habitables – 3,45 hectares dont une partie constructible – Vue dominante – Piscine chauffée & Boulodrome - Dans un cadre naturel, au cœur de la Provence verte, la Propriété et ses annexes se déploie sur 3,45 hectares de forêt de chênes et de pins, avec trois oliveraies et une jeune truffière. En position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique jusqu’à la Sainte-Baume Édifiée sur deux niveaux, la maison conjugue authenticité provençale et confort contemporain Elle se singularise par des volumes spacieux travaillés avec de très beaux matériaux : terres cuites cirées, poutres bois, plafonds à la provençale, façade à la chaux ... Dans un style raffiné et respectueux des traditions. Les pièces sont baignées d'une luminosité rare offrant une chaleur typiquement provençale La performance énergétique (Dpe) est excellente, l'isolation est très bonne La demeure principale, d’environ 300 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : • Belle Cuisine équipée avec cheminée • Salle à manger • Salon avec cheminée • 4 Chambres, dont 3 avec leur propre salle de bains • 1 Salle de bains indépendante • Toilettes • Buanderie À l’étage : • Bibliothèque • Bureau • Salon • 3 Chambres • 2 Salles de bains Annexes : • Deux Garages et Abri-voiture • Cabanon en pierres sèches • Local technique • Cave Autour de la maison, plusieurs terrasses offrent des espaces de repas, de détente ou de sieste, avec piscine chauffée et boulodrome La propriété construite avec d'excellents matériaux a été sérieusement rénovée, avec goût Finitions raffinées et détails soignés Le terroir provençal s’exprime ici pleinement avec ses chênes centenaires, ses 3 oliveraies, ses 80 jeunes chênes truffiers et autres essences typiques Le patrimoine rural a été préservé et sublimé : - Restanques - Cabanon en pierres sèches - Oratoire au cœur de la forêt - Vestiges d’un cabanon Un lieu authentique, lumineux et paisible, où la nature et la Provence se déploient dans toute leur splendeur