Maison à vendre, 156m², Indre

Description

Maison 6 pièces 156 m² Installée dans un emplacement privilégié, directement sur les quais de Basse-Indre, cette maison de 168 m² habitables offre un cadre de vie rare, avec une magnifique vue sur la Loire. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Les pièces de vie généreuses sont baignées de lumière et se prolongent par une agréable véranda, véritable ouverture sur le paysage ligérien. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien. La maison propose 4 chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau, dont une intégrée à une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Côté extérieur, place à la simplicité : le terrain est facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans consacrer son temps à l’entretien. La maison bénéficie également de prestations appréciables : menuiseries aluminium récentes pour la plupart, chauffage au gaz, ainsi qu’un sous-sol d’environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un garage indépendant de 38 m² complète l’ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement située, où la Loire devient chaque jour un véritable décor. Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704 Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).