Maison à vendre, 210m², Thoard

Description

Située à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée conjugue authenticité, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur de la campagne, cette propriété de charme développe une surface totale de 315 m² dont environ 210 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 766 m². Rénovée avec de beaux matériaux, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend : Un vaste hall d'entrée Un beau séjour / salon lumineux Une cuisine provençale aménagée et équipée 4 chambres 1 salle de bains 4 salles d'eau 5 toilettes Une grande salle de jeux avec espace détente Buanderie, chaufferie et cave Un grand garage de 50 m² avec belle hauteur permet également d'accueillir un camping-car. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : Piscine Jacuzzi Terrasses Portail électrique Eau d'arrosage avec borne agricole Cette propriété offre également un fort potentiel d'exploitation locative grâce à un espace indépendant permettant la création d'un appartement. Idéal pour développer une activité de gîte, de location saisonnière type Airbnb ou encore pour une location à l'année, dans une région très appréciée pour son calme et sa nature préservée. Un bien rare et authentique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique au cœur de la Provence. Informations complémentaires Surface totale : 315 m² Terrain : 1 766 m² Diagnostic énergétique réalisé le Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 842 € et 2 492 € / an (référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Géorisques Enlève « espace indépendant », « espace qui peut devenir indépendant ». Tu remplaces ça. Propriété de caractère en pierre Havre de paix en pleine nature À 20 min de Digne-les-Bains Située à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée conjugue authenticité, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur de la campagne, cette propriété de charme développe une surface totale de 315 m² dont environ 210 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 766 m². Rénovée avec de beaux matériaux, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend : Un vaste hall d'entrée Un beau séjour / salon lumineux Une cuisine provençale aménagée et équipée 4 chambres 1 salle de bains 4 salles d'eau 5 toilettes Une grande salle de jeux avec espace détente Buanderie, chaufferie et cave Un grand garage de 50 m² avec belle hauteur permet également d'accueillir un camping-car. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : Piscine Jacuzzi Terrasses Portail électrique Eau d'arrosage avec borne agricole La configuration de la propriété permet également l'aménagement d'un appartement supplémentaire, offrant un beau potentiel pour développer une activité de gîte, de location saisonnière type Airbnb ou encore pour une location à l'année, dans une région très recherchée pour son calme et sa nature préservée. Un bien rare et authentique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique au cœur de la Provence. Informations complémentaires Surface totale : 315 m² Terrain : 1 766 m² Diagnostic énergétique réalisé le Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 842 € et 2 492 € / an (référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Géorisques