Maison à vendre, 95m², Reipertswiller

Description

REIPERTSWILLER Au cœur de la nature, avec vue forêtDans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez cette propriété implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 500 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et un véritable sentiment d'espace et de sérénité. La propriété se compose de: Une maison principale d'environ 95 m² habitables, à rafraîchir selon vos goûts, comprenant au rez de chaussée: une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur le séjour, une salle de bains avec douche à l'italienne entierement carrelé + WC et meuble double vasque. A l'étage: 3 chambres, 1 WC et un bébarras. Une maison annexe indépendante d'environ 40 m², idéale pour un gîte, une location saisonnière, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. A rénover. De nombreux travaux ont déjà été réalisés: Toiture neuve (2020)Menuiseries remplacées (2021)Isolation thermique par l'extérieur (2024)Électricité aux normesSanitaires aux normesChauffage par poêle à pelletsVous profiterez également d'un agréable jardin, de 3 garages, une grande cave et une cave à vin, place de stationnement exterieurs, et d'un cadre de vie rare, en lisière de forêt, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95 m².