Maison à vendre, 95m², Reipertswiller

Description

Propriété 5 pièces 95 m² Reipertswiller Au coeur de la nature, avec vue forêt Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez cette propriété implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 500 m2, offrant une vue dégagée sur la forêt et un véritable sentiment d'espace et de sérénité. La propriété se compose de : Une maison principale d'environ 95 m2 habitables, à rafraîchir selon vos goûts, comprenant au rez de chaussée : une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur le séjour, une salle de bains avec douche à l'italienne entierement carrelé + Wc et meuble double vasque. A l'étage : 3 chambres, 1 Wc et un bébarras. Une maison annexe indépendante d'environ 40 m2, idéale pour un gîte, une location saisonnière, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. A rénover. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Toiture neuve (2020) Menuiseries remplacées (2021) Isolation thermique par l'extérieur (2024) Électricité aux normes Sanitaires aux normes Chauffage par poêle à pellets Vous profiterez également d'un agréable jardin, de 3 garages, une grande cave et une cave à vin, place de stationnement exterieurs, et d'un cadre de vie rare, en lisière de forêt, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et authenticité. Surface : 95 m² Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)