Appartement à vendre, 69m², Reims

Description

A vendre - Bel appartement T3 de 69 m2 habitables situé à Reims, secteur avenue de Laon, au 4e étage d'une résidence récente de 2021 de 5 étages avec ascenseur. Idéalement situé à proximité du centre-ville, de la Gare TGV et à 2 pas d'un arrêt de tram, des commerces, des écoles et de toutes commodités, cet appartement se compose : • D'une entrée avec placard intégré • D'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une loggia de 3m2 (exposition Sud-Est, vue dégagée) • D'un/e cellier/buanderie • D'un débarras • De 2 chambres d'environ 14 et 10,50 m2 dont une avec placard intégré • D'une salle d'eau • D'un WC séparé Une place de parking privative et couverte est attribuée à cet appartement. Atouts : • Localisation, proche de tout • Résidence sécurisée • Garantie décennale • Aucun travaux à prévoir • Répond aux normes PMR • Bien agencé et lumineux • Nombreux rangements • Volets roulants électriques • Faibles charges de copropriété (environ 100 €/mois) • Faible consommation énergétique (environ 55-60 €/mois) Un bien à découvrir dès à présent ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).