Maison à vendre, 199m², Mortagne-au-Perche

Description

L'agence My Home de Mortagne au perche vous propose a la vente cette très belle maison au cœur de la ville de Mortagne au Perche, magnifique endroit avec beaucoup de charme et de la sérénité et rénové avec des produits de qualités. Elle nous ouvre ses portes sur une cour pavés desservant une dépendance comprenant au RDC une buanderie, un débarras, une salle d'eau et chambre à terminer et au 1er étage une pièce pouvant devenir un studio avec une terrasse et un grenier, possibilité de louer. Cette belle maison de 200 m2 nous offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 50 m2 avec une cuisine, possibilité de faire une chambre et une salle d'eau. Au 1 er étage, un palier avec un beau séjour et sa cuisine ouverte, un bureau/chambre et un WC séparés, à la suite un salon lumineux et une belle suite parentale avec possibilité de rouvrir les cheminées. Au 2éme étage, nous avons un palier qui dessert 4 belles chambres et une salle de bain avec les WC, vraiment refait avec gout. Un grenier aménageable sous combles. l'assainissement est au tout à l'égout. Le prix est négociable. Pas de travaux à prévoir. Chauffage: électrique, possibilité de mettre un poêle à granulé ou une pompe à chaleur. Contact et visite: KARINE AMPE: ☎ O⌨ Les risques auxquels est exposés ce bien sont sur le site: Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4760.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller My HOME IMMOBILIER: Karine AMPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.