Appartement à vendre, 82m², Myans

Description

Très beau T4 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots situé à la campagne loin des nuisances sonores et de la pollution mais à seulement 2 km des commerces de première nécessité ( boulangerie, boucherie, tabac-presse, supérette, poste.......). Appartement traversant exposé sud-ouest avec vue sur la campagne et les montagnes côté Granier et Belledonnes sans vis à vis. Peinture refaite en 2025. Douche à l'italienne neuve. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Effet cocooning garanti de part sa configuration. Surface loi Carrez = 81.88m², 96m² de surface utile. Accès autoroute à 1.5km, piste cyclable idem. Dégagement avec grands placards 2.6m². Vaste espace de vie: Cuisine intégrée et ouverte/salon/salle à manger de 41m² environ ( très rare avec les nouvelles constructions). 3 chambres avec grands placards de 12 à 13 m² utiles . Salle de bains 4.35m². Wc séparé Terrasse isolée sans vis à vis de 16m² avec grand store électrique , point d'eau, électricité et rangements. Ce bien est complété par un garage de 15m² avec électricité en sous-sol, d'une cave de 2.7m² et de places de parking non nominatives (2). Ascenseur, interphone et accès sécurisé par code digital ( ou badge). Chauffage individuel au gaz. Dpe: Consommation énergétique C Emission de Ges C