Appartement à vendre, 61m², Angers

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Strasbourg / Orgemont Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 de 61 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2011. La copropriété, dans un environnement calme, très bien entretenue et sécurisée, est entièrement de plain-pied et dispose également d'un local vélo indépendant. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, donnant sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec un accès direct au balcon. La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, est moderne et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambre, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Un garage en sous-sol vient parfaire l'ensemble. La résidence est idéalement située, à proximité du tramway, des commerces et à seulement 7 minutes en vélo du centre-ville. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre agréable et recherché d'Angers. Dpe : C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '. Ref : 8335 Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :