Appartement à vendre, 62m², Aix-les-Bains

Description

Appartement 3 pièces 62 m² Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports (Bus et Gare Sncf), nous vous proposons cet appartement, au calme, traversant Est-Ouest de Type 3 pour une surface carrez de 62.15m2 et son balcon de 8m2 au sein d'une petite copropriété de 7 logements. Lumineux, aux volumes très fonctionnels, il est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages et est composé : Entrée avec placards, Cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon/séjour de 26.55m2 avec accès sur balcon de 8m2 par deux portes fenêtres, exposition Ouest, 2 chambres exposition Est au calme sur cour intérieure, Salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Ce bien est complété par une cave de 4m2 environ et une place de parking privative sécurisée et couverte. - Tf 864Eur - Charges de copropriété 140EUR/mois (incluant le chauffage) - Nombre de lots de copropriété : 7 - Dpe F et F () - Contact : M.Hardy Tél [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310.94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F