Maison à louer, 113m², Bain-de-Bretagne

Description

Longère 4 pièces 113 m² Proximmo Immobilier vous présente, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km du centre-ville de Bain-de-Bretagne et à environ 6 km de l'axe Rennes/Nantes, cette charmante longère en pierres qui vient d'être entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Le magnifique mur en pierres apparentes apporte un cachet authentique et chaleureux à l'ensemble. La maison dispose également d'une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux belles chambres offrant une vue apaisante et dégagée sur la campagne environnante. Les prestations se poursuivent avec : - Un garage attenant à la maison, - Une dépendance, - Une terrasse exposée sur la campagne bainaise, - Une cour avec plusieurs places de stationnement, - Un terrain agréable et facile d'entretien. - Confort assuré grâce à une pompe à chaleur et climatisation. Dpe : A - Excellente performance énergétique ! Libre à compter du 25 juin 2026 Une opportunité rare : vous serez les premiers occupants après cette rénovation complète ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :