Maison à vendre, 310m², Propriano

Description

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER ET MONTAGNE - PROPRIANO (20110) En bout d'impasse, au calme absolu, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages de Propriano, cette propriété rare vous offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes, dans un cadre paysager entretenu. LA VILLA PRINCIPALE - 225 m² EN PLAIN-PIED : - Entrée - Salon et coin TV - Salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et wc privatifs (l'une avec dressing sur mesure et grande terrasse privative vue mer) - Salle de bains - 2 wc indépendants - Couloirs avec placards intégrés - Buanderie - Cave L'APPARTEMENT D'AMIS INDÉPENDANT - 85 m² : - Grande cuisine aménagée et équipée - Coin salon - 2 chambres parentales, chacune avec dressing, salle d'eau et wc privatifs - Patio et cuisine d'été LES EXTÉRIEURS : - Terrasse avec piscine carrelée 12 x 6 m - Pool house - Jardin paysager, clos et entretenu (environ 2 200 m²) - 2 remises (rangement/bricolage) - Stationnement pour plusieurs véhicules PRESTATIONS : - Double vitrage aluminium - Climatisation réversible - - Ballon d'eau chaude solaire - Tout à l'égout, fibre optique - Consommation EDF : environ 250 €/mois en occupation annuelle - Taxe foncière : environ 2 500 €/an Idéale comme résidence principale, cette maison se prête tout aussi bien à la location saisonnière : en totalité, ou partiellement grâce à l'indépendance de l'appartement d'amis. Le fort potentiel locatif permet d'envisager le financement d'une part importante du bien avec seulement quelques semaines de location en été. Emplacement privilégié : port de pêche et ferry (liaison directe Marseille) à 5 minutes en voiture, toutes commodités à proximité immédiate. Disponible de suite. Vente possible meublée, en totalité ou en partie. Plus de photos et d'informations sur demande.