Maison à vendre, 110m², Bordeaux

Description

BORDEAUX — SAINT-GENÈS Professionnels du tourisme, investisseurs Un bien immobilier de 110 m² à potentiel touristique et patrimonial 110 m² — Bordeaux, quartier Saint-Genès — Deux accès — Deux niveaux — Plusieurs configurations envisageables. Un bien pour des investisseurs et des professionnels de l’immobilier touristique urbain. Sans agence — Vente directe propriétaire — De particulier à particulier. À Bordeaux, dans le quartier Saint-Genès, cette maison de 110 m² présente une particularité intéressante : deux accès par deux rues différentes et deux niveaux pouvant être réunis ou dissociés. Une maison dont l'organisation peut être pensée en fonction de l’usage. L'emplacement à proximité du Tram B, et du Bus G, vous vous mènera à : • La gare Bordeaux Saint-Jean, pour les voyageurs arrivant en train • Le conservatoire de Bordeaux, dédié à la musique, à la danse et à l'art dramatique • La MÉCA, lieu emblématique de la création artistique et culturelle contemporaine • Le secteur d'affaires de Belcier, au sein du quartier Euratlantique • La place de la Victoire, porte d'entrée vers la rue Sainte-Catherine et les rues commerçantes • Les quartiers Saint-Michel et Saint-Paul, avec leur patrimoine et leur animation • La place de la Bourse et son célèbre miroir d'eau, ainsi que la cathédrale Saint-André • Les quais de la Garonne, la Cité du Vin et les Bassins des Lumières. Maison comprenant deux accès, deux niveaux pour plusieurs configurations, c'est ici que réside l'une des particularités du bien. Deux accès distincts, le bâtiment dispose de deux accès donnant sur deux rues différentes, cette particularité peut faciliter la séparation des usages, les circulations et l'organisation des espaces. Deux niveaux modulables, les deux étages peuvent être envisagés comme un ensemble cohérent ou comme deux espaces distincts. Un lieu qui peut affirmer son identité La façade présente un emplacement pour valoriser une communication visuelle adaptée.