Appartement à vendre, 47m², Castelnau-le-Lez

Description

De particulier à particulier, T2 avec ROOFTOP / TOIT-TERRASSE de 53,88 m² – Dernier étage – 250 000 € Dans une résidence sécurisée, récente et bien entretenue, découvrez ce joli T2 de 46,67 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, en plein centre de Castelnau-le-Lez. Le véritable atout de cet appartement : son ROOFTOP / TOIT-TERRASSE exceptionnel de 53,88 m². Avec les 46,67 m² habitables, cela représente plus de 100 m² de surface à profiter entre intérieur et extérieur. La terrasse bénéficie d’une triple exposition, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le salon est quant à lui exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et une agréable lumière naturelle l’après-midi et en fin de journée. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 26,41 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre de 11,46 m² avec placard et accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dégagement. Le séjour et la chambre s’ouvrent directement sur le ROOFTOP / TOIT-TERRASSE, qui dispose de deux prises électriques et d’un robinet d’arrosage. La climatisation peut également être installée. La résidence, livrée en 2016, est très bien entretenue et dispose d’un beau patio arboré et ouvert, apportant de la verdure et une agréable sensation d’espace au cœur de la résidence. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, thermostat, fibre optique et interphone. Charges de copropriété : environ 1 380 € par an. Taxe foncière : 1 141 €. Emplacement recherché, au cœur de Castelnau-le-Lez, avec les commerces à pied et le tramway Charles de Gaulle – ligne 2 à seulement 180 m. Prix : 250 000 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un grand extérieur sans renoncer aux avantages du centre-ville. Plus de photos sur demande, Nous refusons le démarchage commercial.