Maison à vendre, 135m², Chauray

Description

Maison 6 pièces 135 m² Réf. 2617 : A Chauray, à moins de 15 mn à pied de la supérette, votre agence Atlas Immobilier vous propose cette maison de qualité, dans un quartier calme et proche des commodités. La partie habitable comprend un séjour traversant avec de grandes baies permettant d'accéder de plain-pied à l'extérieur, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un Wc avec lave-mains, 4 chambres avec placard et une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, sèche serviettes et placard. Depuis l'arrière-cuisine, on accède à l'escalier pour descendre au garage en sous-sol de 65 m² avec 2 portes motorisées. Il y a également un Wc, un bureau et une cave de 6 m². A l'extérieur, la grande terrasse carrelée s'étend sur les côtés est, sud et ouest de la maison. La piscine est sécurisée et chauffée. La maison est équipée de l'aspiration centralisée, de moustiquaires aux fenêtres des chambres, d'un adoucisseur d'eau récent et d'une climatisation réversible qui complémente le chauffage au gaz de ville. Le terrain est clos avec un portillon et 2 portails dont un électrique pour les véhicules. Une maison familiale idéale, proche des commerces et services mais aussi des arrêts de bus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne Stievenard ou Annabelle Guillot, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence Atlas Immobilier T.[Coordonnées masquées], immatriculé au Rsac de Niort sous le n° 899.878.730. Annabelle Guillot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Niort. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :