Maison à vendre, 184m², Douville

Description

Maison et gite avec vue imprenable Située entre Périgueux et Bergerac, dans un paisible hameau de la commune de Douville, village disposant de commerces et d'une école, cette belle propriété composée d'une maison principale et d'un gîte est en excellent état. La maison principale a su conserver tout le charme de l'ancien, avec son superbe salon cathédrale, sa salle à manger chaleureuse, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La cuisine, plus contemporaine, s'intègre parfaitement à l'ensemble et crée un bel équilibre entre authenticité et modernité. La maison comprend quatre chambres, trois salles de bains ou d'eau et bénéficie surtout d'une vue imprenable sur la vallée. Le gîte, entièrement rénové et actuellement exploité en location saisonnière, offre une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Lui aussi profite d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Entre les deux habitations, la piscine, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la vallée. Enfin, plusieurs espaces de stockage viennent compléter les prestations de cette propriété, idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. ✨ VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. ? PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. ? UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 42129 Référence annonce : BX9R-A7M-LNY Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).