Appartement à vendre, 55m², Belfort

Description

Rare / Au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans copropriété Standing avec vue Lion / Chateau • Appartement actuellement entièrement meublé luxe F2 de 55 M2 ( récemment entièrement rénové Electricité / Sol / 2018 -Coin cuisine intégré / 2024 -4 fenetres Pvc + volet roulant aluminium isolé double paroi ) etc…) • Calme , Exposition Sud / Ouest , lumineux toute l’année, avec vue sur château et Lion de Belfort • Ascenceur • Entrée principale de la résidence sécurisée / Interphone • Cave en sous sol 8 M2 • Entrée de l appartement avec 1,5 M de placard intégré portes coulissantes - Porte entrée serrure 3 points • Salle de bain avec baignoire / barre de douche + meuble vasque + Lave linge intégré • Wc Séparé • Cuisine totalement équipée ouverte sur séjour • 1 grande chambre, lit complet ( literie / draps couette etc.) 140 cm/chevets - 3,5 M de placard intégré/dressing portes coulissantes • Meublé qualité Tv écran plat / Salon angle / méridienne / tables /aspirateur etc. • Parquet récent séjour et chambre • Chauffe-eau individuel elec 80 L/ • Interphone • Fibre optique-Internet très haut débit • Chauffage par le sol résidence inclus dans les charges (réduites car faible coût de l abonnement Mt de la copropriété ) • Fenêtres et porte fenêtre séjour en Pvc Double vitrage Neuf Renovation janvier 2024 • Pour aussi investisseur en Lmnp, rendement 6 % mini : Loyer 589 € + 69 € charges ( commun, copro, eau Et chauffage au sol de base inclus ) Electricité en sus /Abonnement charge locataire ( compteur individuel ) - Charges de copropriété annuelles (chauffage compris ! ) : 1200 €. - Taxe fonciere : 881 € Libre (Investisseur : Loué 649 € charges comprise ( hors elec )) Vente directe et exclusive garantie sans agence pour économie pour l acheteur de env 10 % de la valeur du bien ! Contact Mr Roland / Agence- conseiller immobilier etc s 'abstenir ..