Maison à vendre, 85m², Neuville-sur-Saône

Description

Dans le secteur recherché des Hauts de Neuville, découvrez cette maison d’environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 512 m², bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur Neuville-sur-Saône, la Saône et les Monts d’Or. C’est une maison d’environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 512 m², bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur Neuville-sur-Saône, la Saône et les Monts d’Or. La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des espaces extérieurs soignés et de nombreuses prestations récentes. Une maison prête à vivre L’intérieur a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes : ​- Cuisine IXINA neuve ​- Salle de bains neuve, réalisée par un professionnel ​- Salon entièrement rénové ​- Toilettes refaites ​- Chambres rénovées - ​Poêle à granulés ​- Climatisation réversible par PAC, avec système gainable à l’étage ​- Chauffage existant conservé : chauffage au sol et radiateurs à l’étage ​Ballon d’eau chaude extra plat de 80 L (équivalent 200l) La maison bénéficie ainsi de plusieurs solutions de chauffage et de rafraîchissement permettant d’adapter facilement la consommation et le confort selon les saisons. Concernant l’extérieur: La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison et profite pleinement de la vue. Elle est équipée d’une terrasse en composite ainsi que d’un store de 7 mètres avec éclairage LED et système de repli automatique avec détection du vent. La parcelle de 512 m² offre également de beaux espaces extérieurs tout en restant facilement entretenable. La maison dispose également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : ​Borne de recharge pour véhicule électrique ​Domotique Philips Hue ​Caméra de surveillance Netatmo à l’entrée ​Garage / buanderie d’environ 20 m² ​Nombreux équipements récents Située dans le quartier des Hauts de Neuville, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités de Neuville-sur-Saône. Son principal atout : une vue dégagée et dominante sur Neuville, la Saône et les Monts d’Or, particulièrement agréable depuis la terrasse. Surface habitable : environ 85 m² Garage / buanderie : environ 20 m² Terrain : 512 m² 3 chambres Une maison offrant un excellent compromis entre vue, extérieur, prestations modernes et proximité de Lyon, sans nécessiter de rénovation lourde. Je reste à disposition si toutefois vous êtes intéressés ☺️