Appartement à vendre, 53m², Lyon 7ème

Description

LYON 7 PROX QUAIS Appartement à rénover entièrement. Actuellement T2 et facilement transformable en T3. Surface habitable 53 M2 avec un balcon. Parquets anciens, grandes fenêtres, beaux volumes. Idéal 1er achat ou investisseur.. Parties communes rénovées. Ascenseur. Soumis au statut de la copropriété (montant moyen annuel des charges de copropriété : 1140 euros) - pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)